Thời Gian Từ 10-15 ngày. Hồ Sơ Đơn Giản. Thủ Tục Nhanh Gọn; Giá Cạnh Tranh, Chi Phí Thấp, Tỷ Lệ Thành Công 100%. Tư Vấn Miễn Phí.
Quý khách đang cần tư vấn nhanh thủ tục xin giấy xép xây dựng tại Bình Dương?
Quý khách đang muốn xây dựng nhà ở; văn phòng hay chung cư mà chưa biết thủ tục xin giấy phép xây dựng như thế nào?
Quý khách đang muốn tìm địa chỉ xin giấy phép xây dựng nhanh nhất tại Bình Dương?
Nhằm giải đáp những vấn đề trên; Công Ty dịch vụ tư vấn Quyết Thắng hiện nay cung cấp thêm dịch vụ xin giấy phép làm thủ tục xây dựng; một cách nhanh chóng nhất, uy tín nhất.
Giấy phép xây dựng tại Bình Dương
Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý của cơ quan nhà nước xác nhận việc cho phép tổ chức; cá nhân được phép xây dựng công trình trong nội dung được cấp phép. Trước khi khởi công chủ đầu tư phải có Giấy phép xây dựng
Những trường hợp sau đây được miễn Giấy phép xây dựng :
– Công trình bí mật nhà nước công trình theo lệnh khẩn cấp; công trình tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính và các công trình khác; theo quy định của Chính phủ được miễn giấy phép xây dựng.
– Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kiến trúc các mặt ngoài kết cấu chịu lực; công năng sử dụng và an toàn công trình.
– Công trình hạ tầng kỹ thuật chỉ yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật và nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu; vùng xa thuộc khu vực chưa có quy hoạch điểm dân cư nông thôn (quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới). được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
– Công trình xây dựng theo tuyến không đi qua đô thị; nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
– Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ; Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư.
Thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương
1. Hồ Sơ Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng
- Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu) do chủ nhà đứng tên.
- Bản sao những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất (kèm theo bản trích lục bản đồ đất hoặc trích đo trên thực địa xác định sơ đồ ranh giới lô đất, cao độ và tỉ lệ đúng quy định địa chính).
- Bản vẽ thiết kế xây dựng : Hồ sơ thiết kế của Công ty Thiết kế có pháp nhân gồm: Mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/200-1/500; sơ đồ vị trí công trình, mặt bằng các tầng, mặt đứng và mặt cắt công trình tỷ lệ 1/100, mặt bằng móng; chi tiết mặt cắt móng, sơ đồ cấp thoát nước, điện.
- Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề; phải có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề hoặc đối với công trình xây chen có tầng hầm; ngoài các tài liệu nêu trên thì hồ sơ còn phải bổ sung bản sao; hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng; của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.
2. Thẩm Quyền Cấp Giấy Phép Xây Dựng
Tùy thuộc vào đối tượng xin cấp phép xây dựng, pháp luật quy định như sau:
_Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ủy quyền cho Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng cấp đặc biệt cấp I cấp II (xác định theo hướng dẫn phân cấp các loại công trình xây dựng do Bộ xây dựng ban hành).
- Công trình tôn giáo
- Công trình di tích lịch sử – văn hoá
- Công trình tượng đài, tranh hoành tráng thuộc địa giới hành chính do mình quản lý-
- Những công trình trên các tuyến, trục đường phố chính trong đô thị theo quy định của UBND cấp tỉnh;
- Công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài;
- Công trình thuộc dự án và các công trình khác do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ủy quyền.
_Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng các công trình còn lại và nhà ở riêng lẻ; ở đô thị thuộc địa giới hành chính do mình quản lý; trừ các đối tượng quy định thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
_Ủy ban nhân dân xã cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ; tại những điểm dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng; được duyệt và tại những khu vực theo quy định của UBND cấp huyện; khi xây dựng phải có giấy phép xây dựng thuộc địa giới hành chính do mình quản lý.
_Công trình do cơ quan nào cấp phép thì cơ quan đó có quyền điều chỉnh, thu hồi, gia hạn Giấy phép xây dựng
3. Thủ Tục Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng
Trình tự xin cấp giấy phép xây dựng
- Nộp 01 hồ sơ tại UBND cấp huyện nơi chuẩn bị xây dựng nhà ở và muốn xin giấy phép xây dựng.
- Bộ phận tiếp nhận hồ sơ kiểm tra hồ sơ
-Nếu hồ sơ chưa đầy đủ thì yêu cầu người sử dụng đất bổ sung thêm giấy tờ
-Nếu hồ sơ đã đầy đủ thì viết giấy biên nhận và trao cho người sử dụng đất.
-Trường hợp cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng; phải thông báo bằng văn bản cho người sử dụng đất biết lý do; đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện.
- Người sử dụng đất tới nơi tiếp nhận hồ sơ; theo thời gian ghi trong giấy biên nhận để nhận kết quả và nộp lệ phí theo quy định.
-Người sử dụng đất nhận giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế có đóng dấu của cơ quan cấp giấy phép xây dựng
-Người sử dụng đất nhận văn bản trả lời (đối với trường hợp không đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng).
Thời gian giải quyết hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng
_Đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới, bao gồm cả giấy phép xây dựng tạm- giấy phép xây dựng điều chỉnh- giấy phép di dời.
Thời gian không quá 20 ngày làm việc đối với công trình
15 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị
10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn
_Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đối với trường hợp cấp lại hoặc gia hạn giấy phép xây dựng
Không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
_Chủ đầu tư căn cứ thời gian ghi trong giấy hẹn để đến nhận hồ sơ và nộp lệ phí
Giấy phép xây dựng có hiệu lực 01 năm và có thể xin gia hạn 06 tháng.
_Nếu quá thời hạn ghi trong giấy biên nhận mà cơ quan cấp phép không trả lời thì chủ đầu tư được phép xây dựng công trình theo hồ sơ thiết kế đã được thẩm định, phê duyệt theo quy định có trong hồ sơ đề nghị cấp phép.
Thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương
Những công trình Công Ty Quyết Thắng nhận đăng kí thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương:
– Dịch vụ xin giấy phép xây dựng cho các văn phòng, công ty,..
– Dịch vụ xin giấy phép xây dựng cho nhà hàng, quán ăn, khách sạn..
– Dịch vụ xin giấy phép xây dựng cho các spa, quán bar, karaoke,..
– Dịch vụ xin giấy phép xây dựng cho các cửa hàng, shop thời trang, mỹ phẩm,..
– Dịch vụ xin giấy phép xây dựng cho quán cafe, cửa hàng tiện ích,..
Hiện nay Quý khách nào sinh sống và làm việc tại khu vực Bình Dương; có nhu cầu xin giấy phép xây dựng hãy liên hệ với công ty dịch vụ tư vấn Quyết Thắng
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng Quyết Thắng nắm bắt các thủ tục xử lí nhanh chóng hiệu quả nhất.
Cam kết thời gian hoàn thành thủ tục giấy phép xây dựng đến với quý khách nhanh nhất.
Cam kết chi phí xin giấy phép ưu đãi nhất hiện nay.
Đội ngũ nhân viên hỗ trợ tư vấn nhiệt tình 24/7
3702864221
